ابنِ باستخدام الأصول الحقيقية
استثمر في الأصول المادية والرقمية الأساسية التي تدعم النمو العالمي وتحقق تدفقات نقدية مستقرة ومحمية من التضخم.
١٠.٠%
العائد المستهدف
أقل من ٤%
أكبر انخفاض سنوي في القيمة منذ 2010
$٣.٦م+
في الأصول الأساسية الخاضعة للإدارة
لماذا يخصص المستثمرون أموالهم لـالأصول الحقيقية
تُولّد البنية التحتية الأساسية والعقارات تدفقات نقدية طويلة الأجل، وغالبًا ما تكون تعاقدية — ما ينتج عائدات ثابتة تصمد عبر دورات السوق.
توفر الأصول الملموسة المدرة للدخل ذات القيمة الجوهرية وسادة حماية للمحافظ عند تراجع الأسواق العامة، ما يقلل من الخسائر خلال الفترات المضطربة.
تتحرك عوائد الأصول الحقيقية بشكل مختلف عن الأسهم والسندات، ما يضيف طبقة منخفضة الارتباط تعزز المحفظة ككل.
البنية التحتية الخاصة مقابل الأسواق العامة
العوائد الإجمالية السنوية للبنية التحتية الخاصة مقابل البنية التحتية المدرجة والأسهم العالمية — أكثر ثباتاً خلال فترات التراجع وأقل تأثراً بتقلبات الأسواق العامة.
العوائد الإجمالية السنوية (٪)، ٢٠١٣–٢٠٢٤ حتى تاريخه. البنية التحتية الخاصة مقابل مؤشر داو جونز بروكفيلد العالمي للبنية التحتية ومؤشر إم إس سي آي العالمي. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
بينما يعيش سوق الأسهم تقلبات حادة كركوب الأفعوانية، يستمر طريق برسوم مرور أو محطة طاقة في توليد التدفقات النقدية.
أبرز القطاعات في محفظة الأصول الحقيقية
الطاقة والتحول الطاقوي
تشغيل العالم
استثمارات في الوقود المتجدد والهيدروجين وبنية الغاز الطبيعي التحتية وشبكات الكهرباء التي تقود التحول الطاقوي العالمي.
النقل واللوجستيات
شرايين التجارة العالمية.
استثمارات في الطرق والجسور وشبكات السكك الحديدية ومنشآت اللوجستيات والتخزين التي تُبقي عجلة التجارة العالمية دائرة.
البنية التحتية الرقمية
العمود الفقري للاقتصاد الحديث.
استثمارات في الشبكات الثابتة والألياف الضوئية وشبكات البيانات ومراكز البيانات التي تدعم الاقتصاد الرقمي الحديث.
مقالات ذات صلة
الأسئلة الشائعة
إذا لم تجد الإجابة هنا، تواصل معنا وسيسعدنا مساعدتك.
ما هي استراتيجية تنامي العالمية للبنية التحتية؟
تنامي العالمية للبنية التحتية هي استراتيجية استثمار في البنية التحتية الخاصة متوافقة مع الشريعة، تتيح انكشافًا متنوعًا على أصول البنية التحتية العالمية الأساسية التي تديرها شركات من الطراز الأول. وتستهدف نمو رأس المال على المدى الطويل، مع ما تتميز به البنية التحتية الأساسية—كالطاقة والنقل والشبكات الرقمية—من استقرار إضافي وحماية من التراجع.
ما العوائد التي تستهدفها الاستراتيجية؟
تستهدف الاستراتيجية عوائد صافية تتراوح بين 9٪ و11٪ سنويًا، مدعومة بأكثر من 3.6 مليار دولار من أصول الصناديق الأساسية موزعة على أكثر من 50 استثمارًا في البنية التحتية.
من يدير الاستثمارات الأساسية؟
توزّع الاستراتيجية حاليًا مخصصاتها مناصفةً بين Blackstone وStonepeak، وتستثمر عبر الملكية المباشرة والحصص الثانوية والائتمان في البنية التحتية الرقمية والطاقة والنقل والبنية التحتية الاجتماعية.
هل سأحصل على دخل أو توزيعات منتظمة؟
لا يُتوقع إجراء توزيعات منتظمة، وإن كان من الممكن إجراء توزيعات استثنائية وفق تقدير المدير. فالاستراتيجية مبنية في المقام الأول لتحقيق نمو رأس المال على المدى الطويل.